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  • 建始县龙坪乡楂树坪林海小镇项目

建始县龙坪乡楂树坪林海小镇项目

关注度: 568  发布时间:2020-03-18
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  • 项目概况

  一、项目背景

  随着“逆城市化”的不断发展,越来越多的城市居民开始涌向生态边缘地区,同时恩施州“全域旅游”的兴起和“美丽乡村”建设的需要,建始县委、县政府高度重视保护、开发、利用楂树坪村的旅游资源,在不破坏生态、人文环境的基础之上最大限度的挖掘该地区的社会、经济、生态效益。当今 “休闲养生、生态避暑 ”已成为人们追求健康生活方式的一种时尚,并且已形成发展休闲旅游的一种趋势,人们梦想回到山青水秀,花朵飘香和风景如画的伊甸园,感受大自然的清新气息,农家游、生态游成为旅游行业的一个新领域,发展非常迅速。发展生态旅游业,要求丰富旅游内涵、符合大众追求的生态旅游和文化,探险、度假、乡村、农业等特色观光旅游,形成观光与度假、自然与人文项目建成集可持续性、观赏性、游乐性、教育性于一体的旅游基地,带动假日经济的发展,提高知名度,带来相应的经济、生态、社会效益。

  二、建设条件

  楂树坪林海小镇地处鄂西生态文化旅游圈,10万余亩的国有长岭岗林场是中国南部最大的日本落叶松种植基地,森林植被丰富,风景独特,山水生态和土苗民俗文化特色明显,具备打造避暑养生基地的基础条件,适合推进生态文化旅游与健康产业,适合发展富硒补硒强体、户外运动健体、养生养老医疗服务和休闲旅游产业。

  三、市场分析

  从国内生态园市场容量来看,其市场正处于发展期,市场占有率正在迅速扩大。其特点是投资小、赢利大,有良好的经济收益,获利空间非常大。

  四、建设内容及规模

  项目将以生态特色木屋、自驾游营地、特色民宿客房度假为主体。项目占地约800亩(其中可建设区域面积200亩,林地面积约100亩)。可分为:1、长岭岗大酒店。2、度假小木屋。3自驾游营地。4、野营基地。5、民俗农家乐。

  五、投资概算

  项目总投资1.5亿元。

  六、效益分析

  通过市场预测,该项目建成后投资采用平均年限法分类进行折旧摊销20年,每年除去20%的管理费、3%的销售费用,职工年平均工资可达1.5万元,管理人员年平均工资可达3.5万元,同时还可以为财税做出不小的贡献,预计项目投资回收期为4.6年。

  七、项目进度

  该项目于2017年实施了特色民宿改造,前期投资1550万元。

  八、合作方式

  独资 合资

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